Scheperweg 46

De woning aan Scheperweg 46 in Haren (Gr) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€669.286) en ook onder de mediaan (€785.000). De woning is met 94 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is met €4.202 iets boven het buurtgemiddelde van €3.875. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Haren.

Haren-Zuidoost is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (95 per jaar).

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig; je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Label C is dus niet uitzonderlijk, maar ook niet slecht.

Een woning uit 1958 kan wat onderhoud vergen, denk aan kozijnen, dak en installaties. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Zernike College. De afstanden zijn ongeveer 3 km, dus goed bereikbaar met de fiets.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Groningen en verder. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.