Molenkampsteeg 12

De woning aan Molenkampsteeg 12 in Haren (Gr) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €875.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€669.286). De mediaanprijs in Haren-Zuidoost is €785.000, dus deze woning is aan de dure kant. Wel is het woonoppervlak met 321 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 176 m², en het perceel is 1100 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan ruimte en een groot perceel.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1920.

Het treinstation van Haren ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Groningen en verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is 1294, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool op 2,9 km, gevolgd door Brederoschool op 4 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. Voor kinderopvang kun je terecht op 0,6 km.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 321 m² en een perceel van 1100 m². Het energielabel is G. De woning heeft een royale tuin en veel karakter, maar vergt waarschijnlijk onderhoud vanwege de leeftijd.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €669.286, met een mediaan van €785.000. Er zijn de afgelopen tijd 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €610.654 en een gemiddelde looptijd van 121 dagen.