Schiedamseweg 5

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Schiedam. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m², maar het energielabel E kan leiden tot hogere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie de oorzaak is.

Kethel-dorp is een rustige buurt met een dorps karakter, ondanks de ligging in de stad Schiedam. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt, met 121 misdrijven in de buurt, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Kethel zit op 123 meter, Obs Het Windas op 385 meter, en De Violier op 787 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Internationale Vos op 433 meter een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,98 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de auto. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de snelweg.

De advertentie vermeldt geen details over het onderhoud. Het bouwjaar is 1853, maar dat zegt niets over de huidige staat. Het energielabel E kan wijzen op een verouderde installatie, maar dat hoeft niet. Voor een oordeel over het onderhoud is een bezichtiging nodig.