Schoolstraat 60

De woning aan Schoolstraat 60 in Krimpen Aan De Lek heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 68 m² met energielabel D uit 1930. In de buurt Binnen Krimpen zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Zonder specifieke marktcijfers uit de buurt is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning met een flinke tuin in een rustige dorpse omgeving.

Binnen Krimpen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 totaal). Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.

Het perceel is 149 m², wat betekent dat de tuin aanzienlijk groter is dan het woonoppervlak. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie. Parkeergelegenheid is niet specifiek genoemd, maar in een dorpse buurt als Binnen Krimpen is parkeren op straat vaak goed mogelijk.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs Prinses Irene op 209 meter en De Wegwijzer op 246 meter. Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel of verder, want de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.