Madeliefstraat 8
Binnen Krimpen, Krimpenerwaard
BuurtEen royale tussenwoning in Krimpen aan de Lek
Deze tussenwoning aan de Madeliefstraat is een flink huis met 172 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1970 en energielabel C geven aan dat het geen nieuwbouw is, maar met een goede basis. De vraagprijs van €574.500 ligt 48% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte, 69% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een forse woning voor wie ruimte zoekt, en de prijs is daarmee marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Krimpenerwaard.
De buurt Binnen Krimpen
De woning staat in de buurt Binnen Krimpen, een rustige wijk in Krimpen aan de Lek. De buurt telt 1.630 inwoners en bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, waarvan 57% koop. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek (547 m), Jumbo op 1,9 km. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: obs Prinses Irene (469 m) en De Wegwijzer (490 m). Ook OBS Flora (585 m) is dichtbij. De gemeente Krimpenerwaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 m en een park op 800 m.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Boer Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Madeliefstraat 8, Krimpen Aan De Lek
Is €574.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €574.500 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €388.700, maar de woning is met 172 m² ook 69% groter dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.850, wat neerkomt op €3.340 per m² voor deze woning, iets onder het gemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de buurt Binnen Krimpen om in te wonen?
Binnen Krimpen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.630 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisscholen en supermarkt zitten dichtbij. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief zuinig voor deze omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs Prinses Irene zit op 469 meter, De Wegwijzer op 490 meter en OBS Flora op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 9 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aanbod is beperkt: er staan nu 5 woningen te koop.
