Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schotlaan in Hardenberg ademt rust en ruimte. Met 156 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 280 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hardenberg, maar de ruime opzet en het energielabel maken het marktconform.
Marslanden is een gemengde buurt met woningen, kantoren en bedrijven. Een bewoner noemt het een 'veilige kantoorbuurt' en waardeert de fijne sfeer. De buurt telt zo'n 4.490 inwoners, met veel gezinnen: 815 huishoudens hebben kinderen. De buurt Marslanden is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kern of Kindcentrum De MarsWeijde, beide twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt verder goede voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fokke Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Schotlaan 32, Hardenberg
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Gegevens uit Marslanden
Gegevens uit Marslanden
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Schotlaan 32, Hardenberg
De woning aan Schotlaan 32 in Hardenberg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €421.250. De woning is echter groter (156 m²) dan het gemiddelde (146 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt zijn momenteel slechts twee woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Marslanden is een rustige, gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Een bewoner omschrijft het als een 'veilige kantoorbuurt'. De buurt heeft veel gezinnen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Er is een park op loopafstand en de stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een groene, ruime omgeving.
Het treinstation bevindt zich op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde liggen beide op 491 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook De OpStap (701 meter) en Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes (1,2 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg centrum, op 3,3 kilometer.
Binnen vijf kilometer zijn er zeven supermarkten. De dichtstbijzijnde is Aldi op 361 meter, gevolgd door Lidl (1,2 km), Albert Heijn (1,3 km) en Jumbo (1,4 km). Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A (50% A+ en 50% A). Dit zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.
Op dit moment staan er slechts twee woningen te koop in de buurt. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd is 64 dagen, wat redelijk snel is. De vraag naar woningen in deze buurt lijkt dus hoog.
6 woningen in de buurt Marslanden
