Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schuitenberg 10 in Roermond ademt historie. Het bouwjaar 1887 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 95 m² woonoppervlak en een klein perceel van 47 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Binnenstad, een levendig centrumgebied met ruim 6000 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (op 279 meter) of Jumbo (378 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug vind je twee straten verder (333 meter), en Openbare Basisschool aan de Roer op tien minuten lopen (869 meter). De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Schuitenberg 10, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Schuitenberg 10, Roermond
De woning aan Schuitenberg 10 in Roermond heeft energielabel F.
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Binnenstad (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (95 m² versus 163 m²) en heeft een laag energielabel (F). De prijs per m² is met €3.158 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.188. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Roermond.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor oudere woningen.
De woning is gebouwd in 1887, wat betekent dat het een monumentaal pand kan zijn (check bij de gemeente). In de buurt is 49,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is gebruikelijk. Oudere woningen vragen vaak meer onderhoud aan fundering, dak en leidingen. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.
De woning ligt in het centrum van Roermond, op loopafstand van voorzieningen. Het treinstation is op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2563), dus je hebt alles binnen handbereik. Houd er rekening mee dat parkeren in de binnenstad mogelijk lastig kan zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 333 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 869 meter, en De Zonnewijzer op 950 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 600 meter.
De Binnenstad is een levendig centrumgebied met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants (op 200 meter) en een bibliotheek (700 meter). Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park of plantsoen is op 800 meter, dus groen is dichtbij. De buurt heeft wel relatief veel misdrijven (932 totaal), wat past bij een stadscentrum.
6 woningen in de buurt Binnenstad
