Sint Gerlach, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Sint Gerlachplein in Valkenburg (Li) ademt rust en ruimte. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €309.000 is marktconform voor tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Sint Gerlach is een kleine, hechte gemeenschap met 860 inwoners. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." De buurt kent veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een kwartier lopen. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Basisschoolkinderen gaan naar Openbare basisschool Berg, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College een optie. Het treinstation ligt om de hoek, op 400 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Maastricht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sint Gerlachplein 15, Valkenburg (Li)
De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² met energielabel A in Valkenburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.359, wat gebruikelijk is voor deze buurt.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent zo op het perron. De buurt is rustig gelegen, maar met de trein ben je snel in Maastricht of andere steden. Bussen rijden er niet, zoals een bewoner aangeeft.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1961, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn.
Ja, op loopafstand (1,2 km) ligt Openbare basisschool Berg. Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 2,7 km afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 4 km.
De buurt wordt omschreven als rustig en hecht. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Er worden buurtfeesten georganiseerd. Het is een kleine gemeenschap met 860 inwoners.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,5 km, ongeveer 15 minuten lopen. Het treinstation is op 400 meter. Een restaurant vind je op 600 meter. Voor een park of plantsoen moet je 2,7 km reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.285 | €321.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.559 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sint Gerlachplein 15, Valkenburg (Li)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
