Berg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Achter de Hoven 54 ademt de sfeer van een dorpse straat met oude bomen en een rustig ritme. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² biedt het huis verrassend veel ruimte, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €319.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €572.625, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Berg is een dorpse wijk met 3.120 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Het is een rustige omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. De woningvoorraad bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, en 69% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Lees meer over de buurt Berg.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar PLUS voor je boodschappen, en de Openbare basisschool Berg is tien minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Stella Maris College op ruim twee kilometer. Het treinstation ligt op 2,2 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mert-K makelaardij.
Details van deze woning
Achter de Hoven 54, Berg En Terblijt
Gegevens uit Berg
Gegevens uit Berg
17 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Achter de Hoven 54, Berg En Terblijt
De vraagprijs van €319.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €572.625 in de buurt. Dat is fors lager, maar de woning is met 124 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 m². Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Berg is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, met 418 adressen per km². Er zijn 70 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 60% label C en 20% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, de Openbare basisschool Berg ligt op 1,1 km (10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 2,3 km. Er zijn ook meerdere basisscholen en kinderdagverblijven binnen 5 km.
PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt op 454 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Lidl en Jumbo liggen op 2,8 km of verder. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel bij PLUS.
6 woningen in de buurt Berg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
