Sint Janstraat 24B

De woning aan Sint Janstraat 24B in Laren (Nh) heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €841.333 in de buurt, maar die is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De mediaanprijs in de buurt is €365.000, wat aangeeft dat er een grote spreiding is. De prijs per m² is met €9.578 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €5.225, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 1903 maken deze woning uniek.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ of beter, dus dit is een groot voordeel.

Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 127 misdrijven per jaar, wat relatief laag is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (1,9 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Het perceel is 98 m², wat betekent dat er een tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1903 is de tuin vaak aan de achterzijde. Het is een fijne buitenruimte voor een klein huishouden.