Verkocht onder voorbehoud
Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 ademt historie en ligt in de sfeervolle Sint Janstraat. Met 90 m² woonoppervlak en een royale tuin van 162 m² biedt het een fijne mix van stadsleven en buitenruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Enkhuizen.
De buurt Centrum Zuid-Oost is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Van de 2500 inwoners is een groot deel 65-plus, maar ook jonge gezinnen en alleenstaanden voelen zich hier thuis. De buurt kent een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens, wat past bij het centrumkarakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, diverse wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius, die naast de deur ligt, of naar de Openbare Basisschool De Tweemaster op tien minuten lopen. De gemeente Enkhuizen biedt verder een treinstation op loopafstand en voldoende parken om tot rust te komen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sint Janstraat 28, Enkhuizen
Gegevens uit Centrum Zuid-Oost
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Sint Janstraat 28, Enkhuizen
De woning aan Sint Janstraat 28 in Enkhuizen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² met een ruime tuin in het centrum van Enkhuizen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1925. Laat je goed informeren over de staat van het onderhoud.
De woning ligt in het centrum van Enkhuizen, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation (700 meter). De auto kun je kwijt in de straat of in een nabijgelegen parkeergarage.
Centrum Zuid-Oost is een gemengde buurt met veel historische panden, winkels en horeca. Ongeveer 56% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen veel ouderen, maar ook jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1332 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius op 128 meter. Ook de Openbare Basisschool De Tweemaster (532 meter) en Montessorischool De Wegwijzer (746 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,5 km afstand.
De tuin is maar liefst 162 m², wat ruim is voor een tussenwoning in het centrum. Het onderhoud hangt af van de inrichting: een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een terras. Houd rekening met jaarlijks onderhoud zoals snoeien en schoonmaken.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1925 redelijk zuinig is. Dit betekent dat er al isolerende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of dakisolatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Centrum Zuid-Oost
