Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1575 ademt geschiedenis. Met 132 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 169 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke uitstraling en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van tussenwoningen in Leeuwarden lag recent op €412.900.
De buurt Grote Kerkbuurt is het kloppende historische centrum van Leeuwarden. Met een omgevingsadressendichtheid van 4967 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt 1320 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (715 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, jonge werkenden en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (229 m) of SPAR (319 m). Ook Jumbo en Poiesz zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (360 m) of IKC Aventurijn (669 m) brengen. Het Stedelijk Gymnasium (259 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via POPMA MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Slotmakersstraat 11, Leeuwarden
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Slotmakersstraat 11, Leeuwarden
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €412.900 voor woningen in de Grote Kerkbuurt. Houd er rekening mee dat dit een unieke monumentale woning uit 1575 is, wat de hogere prijs kan verklaren. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 42 dagen, wat wijst op een normale markt.
Omdat het bouwjaar 1575 is, is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en energiekosten. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Grote Kerkbuurt, gelegen in de binnenstad, is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeergarages.
Een monumentale woning uit 1575 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten balken, fundering en dak. De gegevens bevatten geen informatie over de staat van onderhoud.
In de buurt zijn in totaal 125 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar in een stedelijk centrum kunnen zaken als fietsendiefstal en overlast voorkomen. Vergelijk dit met andere binnensteden om een beeld te krijgen.
6 woningen in de buurt Grote Kerkbuurt
