Sluiswachterstraat 25

De woning aan Sluiswachterstraat 25 in Delfgauw heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 558.536 in de buurt, maar de woning is met 127 m² ook ruimer dan het gemiddelde (114 m²). De prijs per m² is ongeveer € 4.606, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van € 4.750. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel.

Emerald Centrum is een rustige, matig stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is weinig criminaliteit (60 misdrijven per jaar). Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,25. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Spectrum (101 m) en Octantschool Triangel (129 m) liggen om de hoek, en Openbare Basisschool De Meander (218 m) is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delft of Pijnacker, op ongeveer 3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

In de buurt Emerald Centrum stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.