Zuidpoldersingel 53

De woning aan Zuidpoldersingel 53 in Delfgauw heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€558.536) en ook boven de mediaan van beschikbare woningen (€545.000). Het perceel van 2663 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van hoe je de grond waardeert.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Het perceel is extreem groot voor een tussenwoning. Je hebt veel ruimte voor een tuin, moestuin, speeltoestellen of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bijgebouwen en bestrating. De precieze mogelijkheden kun je checken bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp.

Delfgauw ligt vlak bij Delft en Den Haag. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1682, wat duidt op een matig stedelijk gebied met goede voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Spectrum (212 m), Openbare Basisschool De Meander (263 m) en Octantschool Triangel (268 m) zitten allemaal om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delft of Pijnacker, op ongeveer 3 km afstand.

De buurt is veilig. In totaal werden er 60 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze grootte. Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het 'prima te bikken'.