Sophiastraat 4

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €537.833. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in Pijnacker-Centrum/Dorp te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m².

De buurt wordt door bewoners als prettig en rustig ervaren, met een centrale ligging. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een dorpse omgeving met een gemoedelijke sfeer.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Een woning uit 1935 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie is aangebracht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Octantschool Beatrix (222 m) en de Josephschool (489 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Pijnacker-Centrum/Dorp gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.