Verkocht onder voorbehoud
Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spoorstraat 63 heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 347 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven een solide basis. De woning staat in Geleen-Centrum, een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €366.154 in de buurt, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 2101). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (1240) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1075). De buurt Geleen-Centrum biedt een mix van woningen, met 48% eengezinswoningen en 42% koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (832 m). Ook de Lidl en SPAR express zijn om de hoek (1016 m). Basisschool Sterrenrijk (666 m) en OBS de Duizendpoot Zuid (898 m) zijn dichtbij, net als het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs (910 m). De gemeente Sittard-Geleen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Spoorstraat 63, Geleen
Gegevens uit Geleen-Centrum
Gegevens uit Geleen-Centrum
25 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Spoorstraat 63, Geleen
De woning aan Spoorstraat 63 in Geleen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €316.065 in de buurt en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €366.154. De woning is met 125 m² en een perceel van 347 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de marktontwikkelingen.
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 71,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus bovengemiddeld voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sterrenrijk (666 m) en OBS de Duizendpoot Zuid (898 m). Voor voortgezet onderwijs is het Graaf Huyn College op 910 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Geleen-Centrum
