Verkocht onder voorbehoud
Babberspolder Noord, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt: hoge plafonds, royale kamers en een flinke achtertuin. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit energielabel, maar de ligging en het formaat maken het een marktconforme prijs. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen.
De buurt Babberspolder Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2150 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2718 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt de buurt groen aan, mede door het park op 400 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter afstand, of bij Boon's Markt op 650 meter. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC Ambacht op 400 meter een optie, en het Lentiz | Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 700 meter. Het treinstation is 4,7 kilometer verderop, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Sportlaan 12, Vlaardingen
Gegevens uit Babberspolder Noord
32 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Sportlaan 12, Vlaardingen
De woning aan Sportlaan 12 in Vlaardingen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel G in Vlaardingen. De woning heeft een flink oppervlak van 118 m² en een perceel van 202 m², maar het energielabel betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt met een beter energielabel zijn vaak goedkoper.
Energielabel G is het slechtste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dit betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter. Je kunt denken aan een energieverbruik dat twee tot drie keer hoger ligt dan bij een woning met label A. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om de energierekening te verlagen.
Babberspolder Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, wat de buurt een veilig en kindvriendelijk karakter geeft. Er is een park op 400 meter afstand en diverse supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch ruim aan door de aanwezigheid van groen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Ambacht (basisonderwijs) ligt op 400 meter, en het Lentiz | Groen van Prinstererlyceum (voortgezet onderwijs) op 700 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals het Christal en Avonturijn binnen een kilometer. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel G, wat wijst op een slechte isolatie. Het is waarschijnlijk dat de woning nog originele enkelglas ramen heeft en geen spouwmuurisolatie.
6 woningen in de buurt Babberspolder Noord
