Koopwoningen Vlaardinger Ambacht, Vlaardingen

Wat kost een koophuis in Vlaardinger Ambacht?

Vlaardinger Ambacht is een wijk waar de meerderheid van de woningen in eigendom is: 59% van de circa 5.500 woningen is koopwoning, tegenover 41% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €316.000, wat flink boven het Vlaardingse gemiddelde van €278.000 zit. Dat maakt deze wijk een van de duurdere plekken om te kopen in Vlaardingen. In de afgelopen twaalf maanden werden er 68 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €468.640, met een bandbreedte van €215.000 tot maar liefst €3.990.000. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen was 99 m². Je vindt hier vooral eengezinswoningen en rijtjeshuizen, maar ook appartementen en in sommige delen ruimere vrijstaande woningen. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod.

Wonen in Vlaardinger Ambacht: gezellig, groen en soms wat rommelig

Bewoners van Vlaardinger Ambacht geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,6 uit 10. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,3) en het gevoel van gemeenschap (8,0). Bewoner Selim schrijft: "Zodra we hier kwamen werden we gelijk verwelkomd door bijna de hele buurt. Er wonen hier ook veel kinderen, dat vind ik ook leuk." Die ervaring hoor je vaker terug. Lotte van Wijk, al twintig jaar woonachtig in de wijk, noemt het "redelijk rustig, winkels en ov dichtbij, leuke buurt." Op de wijkpagina van Vlaardinger Ambacht lees je alle reviews en uitgebreide wijkdata.

De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. In Babberspolder Oost en Babberspolder West vind je veel jaren '60- en '70-woningen, terwijl 't Nieuwe Lant wat nieuwer is. Voor dagelijkse boodschappen zit je goed: er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn en een Lidl aan de Floris de Vijfdelaan. Basisscholen zoals De Hoeksteen en De Schakel liggen op loop- of fietsafstand, en het Groen van Prinstererlyceum is vlakbij voor middelbaar onderwijs. Sportpark Vijfsluizen biedt ruimte voor voetbal en tennis, en het Oranjepark is een fijne groene plek om te wandelen of met kinderen te spelen.

Qua bereikbaarheid is er ruimte voor verbetering, en dat merken bewoners ook. De deelscore voor bereikbaarheid is een 6,8. Bewoner Suzan klaagt dat een weg is afgesloten voor regulier verkeer en alleen nog voor bus en taxi toegankelijk is: "Voor bezoekers heel moeilijk te vinden." Metrostation Vijfsluizen (RET) ligt aan de rand van de wijk en brengt je in ongeveer 25 minuten naar Rotterdam Centraal. De A20 en A4 zijn per auto binnen tien minuten bereikbaar, wat forensen naar Den Haag of Rotterdam goed uitkomt. Buslijnen 55 en 56 rijden door de wijk richting Vlaardingen Centrum en Schiedam. Meer informatie over gemeentelijke plannen voor de bereikbaarheid vind je op de website van gemeente Vlaardingen. Ook straatvuil wordt door sommige bewoners als minpunt genoemd, al scoort de wijk op schoonheid nog een 7,3.

Past Vlaardinger Ambacht bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs van bijna €469.000 en een groot aandeel gezinnen met kinderen (2.210 huishoudens) is Vlaardinger Ambacht vooral in trek bij doorstromers en jonge gezinnen die ruimte zoeken. Wil je een appartement kopen in Vlaardinger Ambacht, dan kun je al instappen rond €215.000, wat het ook bereikbaar maakt voor starters. Houd wel rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten tikken al snel aan. Er wordt in deze wijk regelmatig overboden, dus stel vooraf je maximale budget scherp. Voor senioren is de wijk prettig door de voorzieningen op loopafstand, al kan de afstand tot afvalcontainers een aandachtspunt zijn. Zoek je liever flexibiliteit? Bekijk dan ook de huurwoningen in Vlaardinger Ambacht als alternatief.

Koopwoning zoeken in Vlaardinger Ambacht en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je verder kijkt dan alleen de woning zelf. Vergelijk Vlaardinger Ambacht gerust met andere wijken: bekijk bijvoorbeeld het aanbod in de Westwijk, de Vettenoordse Polder of het centrum van Vlaardingen. Zo vind je de buurt die echt bij je past.