Stern 16

Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² is de prijs van € 675.000 aan de hoge kant. Het is een ruime tussenwoning in Blaricum, een gewilde plaats. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.

De woning is gebouwd in 1976. Dat betekent dat het onderhoud van bijvoorbeeld de cv-ketel, isolatie en kozijnen mogelijk aan de orde is. Maar zonder energielabel is het lastig in te schatten hoe energiezuinig de woning is.

Bijvanck is een rustige, groene buurt in Blaricum. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Pionier en Basisschool Bijvanck zitten op ongeveer 300 meter. Ook PCBS De Ark en Montessorischool Gouden Kraal zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Blaricum of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9 kilometer afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet verplicht om het label te tonen bij verkoop, maar het is wel gebruikelijk.