Stuurboord 13

De woning aan Stuurboord 13 in Huizen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €427.583 in de buurt, maar het perceel van 179.231 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.468, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Door het grote perceel is de prijs aan de hoge kant, maar niet onrealistisch.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label B, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.

Het perceel is maar liefst 179.231 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin of zelfs een kleine paardenweide. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar de buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak wijst op goede buslijnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Gouden Kraal (523 m) en PCBS Rehoboth (673 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Huizermaat, op 371 m afstand. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 75 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar deze woning kan door het bijzondere perceel en het lage energielabel afwijken van het gemiddelde.