Tarbot 36
Drievliet, Ridderkerk
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Drievliet
Deze tussenwoning aan de Tarbot staat in de wijk Drievliet, een rustige woonwijk in Ridderkerk. Met een vraagprijs van €499.500 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Ridderkerk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³. De woning heeft een achtertuin van 50 m² op het westen en een voortuin van 13 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A.
Drievliet: een wijk met veel 65-plussers
Met ruim 8.100 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (29%) is Drievliet een wijk waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Saai en rustig", een ander noemt het "een slapende omgeving". Op basis van 14 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS en de Lidl, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool De Botter ligt op 550 meter. De huisartsenpraktijk GOED Ridderkerk zit op 1,6 km, de BENU Apotheek Vlietplein op 500 meter. Bushalte Brasem met lijn 144 en 146 ligt op 200 meter. Het treinstation Barendrecht is op 5 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €435.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €264.000 naar €435.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tarbot 36, Ridderkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €499.500. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde van €435.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €4.583, gebaseerd op de makelaarsopgave van 109 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €435.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €264.000 naar €435.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter liggen de PLUS en de Lidl. Basisschool De Botter zit op 550 meter. De huisartsenpraktijk GOED Ridderkerk is op 1,6 km, de BENU Apotheek Vlietplein op 500 meter. Bushalte Brasem met lijn 144 en 146 ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt Drievliet?
Drievliet heeft ruim 8.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander "een slapende omgeving".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 50 m² op het westen en een voortuin van 13 m².
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Statistieken van Drievliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Drievliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ridderkerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens
Onze woningbouw doet eigenlijk niets om de buurt aantrekkelijker te maken Als voorbeeld waar ik woon ,de 4 jaargetijden de. Lente gild om aantrekkelijker te proberen te krijgen. Heb dit geprobeerd met de woningbouw praten maar gemiste kans.Jammer.
Geen activiteiten voor volwassen. En zeker de woningbouw vereniging Wooncompas doen helemaal niks voorl in ons geval ,in ons complex waar veel bejaarden wonen Jammer.
Voor mij voelt Slikkerveer als een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is, al merk ik wel dat het niet altijd even makkelijk bereikbaar is vanuit Rotterdam doordat er geen directe treinverbinding is.
Mijn ervaring met de buurt is goed de mensen in de buurt zijn erg behulpzaam mensen vinden het niet erg om elkaar te helpen ook worden de oudere mensen geholpen in de buurt oa met de kliko aan de straat zetten en weer ophalen of een boodschapje voor ze doen ook is het veilig om in deze buurt te wonen de groenvoorziening zou wel iets beter kunnen met wat meer kleur maar word wel bijgehouden tegen over de buurt staat een basisschool en je kan de buurt erg goed bereiken ook zijn de winkels makkelijk te bereiken lopend of op de fiets i, woon hier ruim 25 jaar met heel veel plezier
Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………
Helemaal prima
Goede buurt kees
Statistieken van Ridderkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.687 | €435.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.953 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tarbot 36, Ridderkerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
