Tussenwoning te huur: Ter Hofstadlaan 104, Someren
HurenSomerenTussenwoningenTer Hofstadlaan 104

Ter Hofstadlaan 104

Noord, Someren

€ 785 p.m.
Buurt Noord, SomerenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een tussenwoning met een flink perceel

Deze tussenwoning aan de Ter Hofstadlaan 104 staat in Someren, een dorp waar het rustig wonen is. Met een huurprijs van 785 euro per maand is dit een betaalbare optie, zeker voor een woning met zo'n groot perceel. Het energielabel is A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De woning is 105 vierkante meter groot en heeft een perceel van maar liefst 1715 vierkante meter, dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. Vergeleken met andere tussenwoningen in Someren is de prijs marktconform.

De buurt Noord

De woning ligt in de buurt Noord, een wijk in Someren dorp. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en een groot deel van de woningen is eengezinswoning. De meeste huizen zijn koopwoningen, maar er is dus ook huur. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter, waar je elkaar snel leert kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het leven aan de Ter Hofstadlaan

Aan de Ter Hofstadlaan woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De Jumbo ligt om de hoek, en de Albert Heijn is twee straten verder, dus boodschappen doen is makkelijk. Basisschool de Diamant zit naast de deur, en het Varendonck College Someren is ook vlakbij. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, wat handig is voor het hele gezin. De gemeente Someren heeft een goed voorzieningenniveau voor een dorp van deze omvang.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt19 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 785 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 317.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Perceeloppervlakte1.715 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1966

Ligging

BuurtNoord
GemeenteSomeren
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Ter Hofstadlaan 104, Someren

Wat is de huurprijs van Ter Hofstadlaan 104?

De huurprijs van Ter Hofstadlaan 104 in Someren bedraagt € 785 p.m. per maand.

Hoe groot is Ter Hofstadlaan 104 in Someren?

De tussenwoning aan Ter Hofstadlaan 104 heeft een woonoppervlakte van 105m², met een perceeloppervlakte van 1715m².

In welk jaar is Ter Hofstadlaan 104 gebouwd?

De woning aan Ter Hofstadlaan 104 in Someren is gebouwd in 1966. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Ter Hofstadlaan 104?

Ter Hofstadlaan 104 ligt in de buurt Noord in Someren.

Welke makelaar biedt Ter Hofstadlaan 104 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.wooniezie.nl.

8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €458.956€454.400
Koop per m² €3.641
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197033%
1970-199040%
1990-201012%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Ter Hofstadlaan 104, Someren

Jumbo
Speelheuvelstraat 5
573m
Albert Heijn
Postelstraat 39
905m
Lidl
Kerkstraat 30
1249m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
1296m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
2747m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
2751m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
2826m
Aldi
Julianastraat 50
2876m
SPAR express
Rijksweg A67
3408m
SPAR
Offermansstraat 2
3836m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied86,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTer Hofstadlaan 104, Someren
Bekijk