Huurwoningen Someren

Huren in Someren: een eerlijk beeld van de lokale huurmarkt

Someren is een gemeente in de Peelregio van Noord-Brabant met ruim 20.000 inwoners, verdeeld over de kernen Someren, Someren-Eind, Someren-Heide en Lierop. De woningmarkt is hier stevig in handen van kopers: 72% van de ruim 8.400 woningen is koopwoning, terwijl 28% huurwoning is. Van dat huuraandeel valt zo'n 20% onder woningcorporaties (vooral Woonpartners) en 8% bij overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector huurmarkt relatief klein is. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 13 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.603 per maand. De bandbreedte liep van €900 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 237 m². Dat zijn forse bedragen voor een plattelandsgemeente, maar het verklaart zich doordat het vaak om ruime gezinswoningen gaat, geen kleine appartementen. Sociale huur is een stuk betaalbaarder, maar de wachtlijsten zijn lang. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.

Qua bereikbaarheid ligt Someren op zo'n tien minuten rijden van Helmond en een halfuur van Eindhoven. De A67 is goed bereikbaar via de N266. Openbaar vervoer is er met buslijnen, maar een auto is hier eigenlijk onmisbaar. De werkgelegenheid in de regio draait op de Brainport-economie rond Eindhoven, de agrarische sector en lokale mkb-bedrijven. Met een gemiddeld inkomen van €35.600 en een arbeidsparticipatie van 69% is Someren een gemeente waar mensen werken, vaak in de omliggende steden.

De kernen van Someren: waar wil je huren?

Someren is geen stad met wijken die radicaal van karakter verschillen, maar elke kern heeft wel een eigen gezicht. De gemeente bestaat uit vier dorpen en uitgestrekte buitengebieden. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,4 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor veiligheid (9,5) en bereikbaarheid (10,0). Hieronder een overzicht van de interessantste gebieden om een huurhuis te zoeken.

Someren-Eind dorp: hechte gemeenschap met dorps karakter

Someren-Eind dorp scoort een 8,5 bij bewoners en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven. Het is een kern waar iedereen elkaar kent en waar je als nieuwkomer snel wordt opgenomen, mits je zelf ook meedoet. Bewoners waarderen de veiligheid en het onderwijs hier bijzonder hoog. Een bewoner omschrijft het als een plek waar kinderen nog buiten spelen en je de voordeur gerust open laat. Voor gezinnen die rust en gemeenschapsgevoel zoeken, is dit een logische keuze. Het buitengebied rond Someren-Eind scoort eveneens een 8,5 en biedt ruime vrijstaande woningen, al komt daar zelden iets op de huurmarkt vrij.

Lierop dorp: klein, groen en rustig

Lierop is de kleinste kern van de gemeente en scoort een 8,4 bij bewoners. Dit is het dorp voor wie echt het buitenleven zoekt. Lierop grenst aan de Strabrechtse Heide, een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Voorzieningen zijn beperkt: voor boodschappen rij je naar Someren of Heeze. Maar als je een woning huren wilt in een omgeving waar je 's ochtends herten ziet oversteken, dan is Lierop je plek. Het buitengebied van Lierop is nog rustiger, met verspreide boerderijen en landerijen.

Someren dorp: de meeste voorzieningen

Someren dorp is de hoofdkern met het grootste winkelaanbod, de weekmarkt, sportvoorzieningen en het gemeentehuis. Hier vind je supermarkten, basisscholen, huisartsen en het zwembad. Wie een appartement huren wil in Someren, heeft in het dorp de meeste kans, omdat hier ook wat nieuwbouwprojecten zijn gerealiseerd. De sfeer is dorps maar compleet: je hoeft voor dagelijkse boodschappen de gemeente niet uit. Someren-Heide ligt ten zuiden van het dorp en heeft een eigen karakter als voormalig ontginningsdorp, met een wat nuchterder, zelfstandiger gemeenschap.

Wil je alle bewonersreviews en scores per wijk bekijken? Op de gemeentepagina van Someren vind je uitgebreide beoordelingen en ervaringen van huidige inwoners.

Voor wie is een huurwoning in Someren geschikt?

Someren trekt vooral gezinnen en 45-plussers. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Dat zie je terug in het woningaanbod: veel eengezinswoningen, weinig studio's of kamers. Als starter of alleenstaande die een betaalbaar huis huren wil, is het aanbod hier beperkt. De vrije sector richt zich op de bovenkant van de markt, met huurprijzen die voor een klein appartement al snel boven de €900 liggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven via Woonpartners, maar reken op flinke wachttijden.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning en wil je flexibel zijn qua locatie? Kijk dan ook naar huurwoningen in buurgemeente Asten, dat direct naast Someren ligt en vergelijkbaar dorps is. Ook Bergeijk en Bergen op Zoom kunnen interessant zijn als je een groter aanbod wilt. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan de koopwoningen in Someren, want met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en de huidige hypotheekrentes kan kopen in sommige gevallen voordeliger uitpakken dan huren in de vrije sector.

Een praktische tip: omdat het aanbod aan huurwoningen in Someren klein is, moet je snel reageren als er iets vrijkomt. Zorg dat je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) klaar hebt liggen. Voor meer informatie over wonen en inschrijvingen kun je terecht op de website van gemeente Someren.

Huurwoning zoeken in Someren en omgeving

Op deze pagina zie je het actuele huuraanbod in Someren, aangevuld met buurtscores en ervaringen van bewoners. Zo kies je niet alleen een woning, maar ook een buurt die bij je past. Buurtje.nl combineert aanbod van meerdere bronnen, zodat je niets mist. Vind je in Someren niet direct wat je zoekt, bekijk dan ook het aanbod in de bredere regio via de pagina van Noord-Brabant.