Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tesselschadestraat 16 in Leiden is een echte blikvanger. Met 176 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1934. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €509.286. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een idee van het aanbod.
De woning staat in de buurt Lage Mors, een wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht." De buurt telt ruim 4400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de AH to go en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Morskring (twee straten verder) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (om de hoek). Het station Leiden Centraal is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinkenbosch makelaardij.
Details van deze woning
Tesselschadestraat 16, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Gegevens uit Lage Mors
Gegevens uit Lage Mors
52 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Tesselschadestraat 16, Leiden
De woning aan Tesselschadestraat 16 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €900.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.286) en ook boven de hoogste vraagprijs van €795.000. De woning is met 176 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Lage Mors is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Uit één buurtreview blijkt dat de sfeer achteruit is gegaan en dat er minder rekening met elkaar wordt gehouden. Het onderhoud van tuinen en openbare ruimte wordt als slecht ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring (178 m) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (219 m) zitten om de hoek. Ook Basisschool Pacelli (285 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in een paar minuten.
In de buurt Lage Mors is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €438.417, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. De vraagprijzen liggen gemiddeld op €509.286. Deze woning is met €900.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Lage Mors
