Verkocht onder voorbehoud
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tjotterkade 13 in Zoetermeer is een echte verrassing. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 338 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €472.500, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer voor een idee van het aanbod.
De woning staat in de buurt De Leyens, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." De buurt telt ruim 9400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige omgeving waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op loopafstand, of Albert Heijn, twee straten verder. Ook SPAR express en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool IKC De Tjalk zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs is RK Alfrink College op tien minuten lopen. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Tjotterkade 13, Zoetermeer
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Gegevens uit De Leyens
Gegevens uit De Leyens
28 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tjotterkade 13, Zoetermeer
De woning aan Tjotterkade 13 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €725.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.500). De woning is echter ook 59% groter dan het buurtgemiddelde (167 m² vs. 105 m²). De prijs per m² is met €4.341 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.478, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
De Leyens wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde score van 8,75. Een bewoner noemt het een 'fijne gezellige buurt' met weinig overlast en behulpzame buren. De buurt heeft veel groen en is rustig, met een mix van gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1985. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Tjalk zit op 98 meter, dus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is RK Alfrink College op 712 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Een woning uit 1985 heeft inmiddels zo'n 40 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen.
6 woningen in de buurt De Leyens
