Tolhuis, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Tolhuis in Nijmegen ademt rust en ruimte. Met 140 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 160 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigen touch. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nijmegen.
De woning staat in de buurt Tolhuis, een rustige wijk in Dukenburg. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Dukendonck, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook AH XL is op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homan Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Tolhuis 1307, Nijmegen
Gegevens uit Tolhuis
30 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Tolhuis 1307, Nijmegen
De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² in Nijmegen. De woning heeft een ruim perceel en een gunstige ligging in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is autovriendelijk en de snelwegen zijn via Dukenburg goed bereikbaar.
Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals De Dukendonck (251 meter) en De Meiboom (616 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op 3,2 kilometer.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen. De cijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.
Ja, Albert Heijn zit op 788 meter en AH XL op 839 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er SPAR en Jumbo binnen 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De omgevingsadressendichtheid is 1902 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'sterk stedelijk'. Toch voelt de buurt groen en rustig aan, mede door de nabijheid van parken en plantsoenen.
6 woningen in de buurt Tolhuis
