Tolhuis 2744

De woning aan Tolhuis 2744 in Nijmegen heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €499.500 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel A+ in Nijmegen. De woning is pas gebouwd in 2022, dus je hebt een moderne, goed geïsoleerde woning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation, waardoor je snel in het centrum van Nijmegen bent. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt. Met de auto ben je via de nabijgelegen snelwegen snel op de gewenste bestemming.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder AH XL en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Brede School Prins Maurits en De Dukendonck. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 1 km afstand.

Tolhuis is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit komt door de goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het perceel is 133 m², waarvan de woning 128 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar voldoende voor een terras of wat groen. De woning heeft geen balkon of dakterras.