Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Torenstraat 45 heeft een woonoppervlak van 116 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het perceel is 176 m² groot, met een tuin die je zelf kunt inrichten. Het energielabel C betekent dat je stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal voor een idee van het aanbod.
De buurt Centrum-Nieuw is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont tussen de mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een actieve buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (585 m) of de Aldi twee straten verder (725 m). Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Singel (519 m) of KPO Basisschool De Blokwei (598 m). Het station ligt op 1,7 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Torenstraat 45, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Nieuw
Gegevens uit Centrum-Nieuw
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Torenstraat 45, Roosendaal
De woning aan Torenstraat 45 in Roosendaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.677) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €207.500. Maar deze woning is met 116 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². De prijs per m² is ongeveer €3.405, wat lager is dan het gemiddelde van €4.415 in de buurt. Dus voor de ruimte betaal je relatief minder.
Centrum-Nieuw is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Wel is er relatief veel criminaliteit (240 misdrijven), dus het is goed om daar rekening mee te houden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Deze woning zit dus in de middenmoot.
Het perceel is 176 m² groot, waarvan de woning 116 m² beslaat. De rest is tuin. Dat is een flinke buitenruimte voor een tussenwoning in het centrum. Je kunt er een terras aanleggen of een groene tuin creëren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Singel (519 m), KPO Basisschool De Blokwei (598 m) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (602 m). Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 701 m. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Breda, Rotterdam en verder.
6 woningen in de buurt Centrum-Nieuw
