Verkocht onder voorbehoud
Lievenspolder, Terneuzen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tramstraat 53 ademt de sfeer van 1932: een klassieke voorgevel, royale kamers en een eigen plek in een rustige buurt. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er ruimte voor een gezin of stel dat van een tuin houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Terneuzen.
Lievenspolder is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er rustig en groen, met parken en plantsoenen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25: "Niet slecht", zegt hij. De buurt Lievenspolder heeft een laag criminaliteitscijfer en voelt veilig aan.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (156 meter) of de Aldi (194 meter). Voor de kinderen is de RK Basisschool De Kameleon twee straten verder (600 meter) en de Prins Willem van Oranjeschool op zeven minuten lopen (667 meter). Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. De gemeente Terneuzen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tramstraat 53, Terneuzen
Goed · 1 bewoner
Niet slecht
Gegevens uit Lievenspolder
Gegevens uit Lievenspolder
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Tramstraat 53, Terneuzen
De woning aan Tramstraat 53 in Terneuzen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Lievenspolder (€266.550) en ook onder de mediaan (€229.250). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.193, terwijl deze woning uitkomt op €2.363 per m². Dat is iets hoger, maar de woning heeft een perceel van 154 m² en een bouwjaar van 1932, wat voor sommige kopers aantrekkelijk kan zijn. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze staat.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In Lievenspolder heeft 77,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Lievenspolder is een rustige buurt met 95 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een wijk met 2300 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,25 en omschrijven het als 'niet slecht'. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Kameleon op 600 meter, gevolgd door Prins Willem van Oranjeschool op 667 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Springplank) op 741 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Terneuzen, op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 27,4 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
In Lievenspolder bestaat 90% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan 64% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (55,6%) of tussen 1945 en 1970 (33,3%). Het is dus een buurt met veel karakteristieke, oudere huizen.
6 woningen in de buurt Lievenspolder
