Staatsliedenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Troelstralaan 74 in Utrecht is een moderne woning uit 2011 met energielabel A++. Met 95 m² woonoppervlak is het compacter dan het buurtgemiddelde, maar de indeling is efficiënt. De prijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Staatsliedenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel gezinnen en jonge huishoudens. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (300 m) of de Albert Heijn op 572 m. Basisschool Dr. Bosschool is twee straten verder (151 m), en het Al Amana College voor voortgezet onderwijs op 357 m. Het dichtstbijzijnde park is op loopafstand (400 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Troelstralaan 74, Utrecht
Gegevens uit Staatsliedenbuurt
Gegevens uit Staatsliedenbuurt
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Troelstralaan 74, Utrecht
De woning aan Troelstralaan 74 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€815.000), maar die is gebaseerd op slechts één ander aanbod. De prijs per m² is ongeveer €6.053, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.906 per m². Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2011 is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning een zeer laag energieverbruik heeft, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten.
De Troelstralaan ligt in de Staatsliedenbuurt, een stedelijke wijk in Utrecht. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.713 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Bosschool ligt op 151 m, en het Al Amana College (voortgezet onderwijs) op 357 m. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
In de buurt zijn in de laatste meting 77 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De buurt telt 1.420 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 355 eenpersoonshuishoudens, 240 huishoudens met kinderen en 115 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte nadruk op 25-45 jarigen.
3 woningen in de buurt Staatsliedenbuurt
