Oude Amsterdamsebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tweede Vooruitgangstraat combineert de charme van 1902 met een praktische indeling van 88 m². Met energielabel D is het een woning met potentie, midden in de levendige Oude Amsterdamsebuurt. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in dit type. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De Oude Amsterdamsebuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: ruim 5100 adressen per km². Van de 2745 inwoners woont een groot deel alleen (810 eenpersoonshuishoudens) en is de gemiddelde leeftijd relatief jong, met veel 25- tot 45-jarigen. De buurt Oude Amsterdamsebuurt kent een mix van huur en koop, en de woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Voor je boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (232 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus Xaveriusschool (222 m) en de Martin Luther Kingschool (574 m). Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tweede Vooruitgangstraat 42, Haarlem
Gegevens uit Oude Amsterdamsebuurt
Gegevens uit Oude Amsterdamsebuurt
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Tweede Vooruitgangstraat 42, Haarlem
De woning aan Tweede Vooruitgangstraat 42 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de mediaan van €392.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €516.957. De woning is 88 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1902. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit label is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning. Het is goed om te weten dat label D niet extreem onzuinig is, maar isolerende maatregelen kunnen het comfort en de kosten verbeteren.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De misdaadcijfers zijn met 143 incidenten per jaar redelijk voor een stadswijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging nabij het centrum van Haarlem is aantrekkelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Franciscus Xaveriusschool op 222 m, gevolgd door de Martin Luther Kingschool (574 m) en de Sint Bernardusschool (587 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen is. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in een stedelijke buurt een uitdaging zijn.
In de Oude Amsterdamsebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige vier te koop staande woningen hebben een gemiddelde prijs van €466.250, maar de spreiding is groot (van €385.000 tot €695.000).
6 woningen in de buurt Oude Amsterdamsebuurt
