Eemdijk, Bunschoten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vaartweg 13 in Eemdijk ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel C, wat betekent dat de basis goed is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Bunschoten.
Eemdijk is een kleine, hechte gemeenschap met 815 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De sfeer is rustig en dorps, met weinig stedelijke drukte, de omgevingsadressendichtheid is laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met slechts 11 misdrijven per jaar.
's Ochtends loop je zo naar CBS School met de bijbel, die op nog geen 100 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen pak je de fiets naar Albert Heijn op 2,5 kilometer of Lidl op 3 kilometer. Ook Jumbo is binnen handbereik. De gemeente Bunschoten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van sportclubs tot verenigingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meerwaerde Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vaartweg 13, Eemdijk
Gegevens uit Eemdijk
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Vaartweg 13, Eemdijk
De woning aan Vaartweg 13 in Eemdijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met een perceel van 262 m² in Eemdijk. De woning heeft energielabel C, wat gebruikelijk is voor een bouwjaar uit 1963. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Eemdijk ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,2 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in Bunschoten of Amersfoort. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Ja, op 99 meter afstand ligt CBS School met de bijbel, een basisschool met 66 leerlingen. Binnen 2,5 km zijn nog vier andere basisscholen te vinden, waaronder CBS De Grondtoon en GBS Groen van Prinstererschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bunschoten of Amersfoort, op 4,2 km afstand.
Eemdijk is een rustige, dorpse buurt met 815 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: 135 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. De woningvoorraad bestaat voor 99% uit eengezinswoningen, waarvan 90% koopwoningen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat zorgt voor veel rust en ruimte.
Binnen 3 km vind je twee Albert Heijn-filialen (op 2,5 en 2,6 km), een Lidl op 3 km en een Jumbo op 3,2 km. Voor een groter aanbod kun je naar Bunschoten of Amersfoort. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 3,4 km afstand.
Eemdijk is een veilige buurt. In de CBS-registratie staan 11 misdrijven genoteerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving waar mensen elkaar kennen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
4 woningen in de buurt Eemdijk
