Valeriaanstraat 7

De woning aan Valeriaanstraat 7 in Soest heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 475.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Smitsveen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.746, wat voor deze woning van 148 m² neerkomt op € 3.209 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Smitsveen wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, al is er een enkele klacht over geluidsoverlast van kinderen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. Het treinstation is op 1,4 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Smitsveen heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 26,7% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Van der Huchtschool (273 m) en Openbare basisschool De Egelantier (312 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Soest of omgeving, op 3,3 km afstand.

In Smitsveen zijn in de laatste meting 152 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 6,9 en noemen het rustig, al is er een melding van geluidsoverlast.