Onder bod
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Aerssenstraat ademt de sfeer van het oude Den Haag: hoge plafonds, authentieke details en een royale tuin. Met 239 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 170 m² is dit een flink huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en het karakter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een idee van het aanbod.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige oude huizen en brede, bomenrijke straten. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,07. Een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de nabijheid van parken, de Frederik Hendriklaan en de goede bereikbaarheid met tram en bus. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Statenkwartier.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (326 m) of de Jumbo (385 m). Ook een Aldi is twee straten verder. Basisscholen en middelbare scholen zijn er genoeg, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 5 km afstand, een uitzondering in deze buurt. De tram en bus rijden frequent, en het strand is met de fiets goed te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. op Funda.
Details van deze woning
Van Aerssenstraat 37, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
60 binnen 5 km
Over Van Aerssenstraat 37, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Aerssenstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 54% boven het gemiddelde van €877.879 in de buurt, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 54% groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is met €5.649 iets onder het buurtgemiddelde van €5.715. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het een fantastisch mooie, levendige buurt met een diverse bevolking. De straten zijn ruim en groen, er zijn veel parken dichtbij, en de Frederik Hendriklaan met winkels en horeca is op loopafstand. De buurt voelt veilig en er wordt veel georganiseerd voor bewoners.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1910. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen label C.
Het strand (Scheveningen) ligt op ongeveer 3 km afstand, goed te doen met de fiets. Het centrum van Den Haag is ook op fietsafstand, circa 3,5 km. De tram en bus rijden frequent en tot laat, dus je kunt ook makkelijk het OV nemen.
In het Statenkwartier geldt betaald parkeren. De straat heeft vaak parkeergelegenheid, maar het kan zoeken zijn. Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente. De exacte situatie verschilt per straat.
Een monumentaal pand uit 1910 heeft regelmatig onderhoud nodig, vooral aan het dak, de gevel en de houten kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar verdere verduurzaming (zoals dubbel glas of zonnepanelen) kan de stookkosten verlagen.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
