Dokkum Hoedemakerspolder, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Aitsemastraat 5 in Dokkum is een opvallend aanbod: het perceel is maar liefst 9018 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in een woonwijk. De woning is in 2021 gebouwd en heeft een oppervlakte van 101 m². Met een huurprijs van €718 per maand is dit een scherpe prijs voor een woning met dit energielabel en deze bouwkwaliteit. Het is een van de tussenwoningen in Noardeast-Fryslân die nu te huur staan.
De woning ligt in de buurt Dokkum Hoedemakerspolder, een buurt met 1170 inwoners. Het is een rustige buurt, waar veel ouderen wonen: 39% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Er is één beoordeling over de buurt, met als titel "Slecht onderhoud". Een bewoner zegt: "Helaas zit ik zins een paar jaar in een rolstoel en merk ik al zins het begin dat er veel scheve tegels liggen of stoepen/straten die niet vrij zijn of ook schots en scheef zijn." De buurt heeft een gemiddelde score van 5,0, maar dat is op basis van één beoordeling.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 892 meter of de Jumbo op 896 meter, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Aldi is met 1135 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Dockinga college VMBO-VAKschool op 173 meter en PRO Dokkum op 426 meter. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Aitsemastraat 5, Dokkum
De huurprijs van €718 per maand is scherp voor een tussenwoning met een oppervlakte van 101 m² en een energielabel A++. In de buurt zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus er is geen directe vergelijking mogelijk. Het energielabel A++ betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Het energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Het perceel is 9018 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet hoe deze ruimte is ingericht. Het is een uniek kenmerk van deze woning en kan van invloed zijn op de totale woonervaring.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Dockinga college VMBO-VAKschool ligt op 173 meter, PRO Dokkum op 426 meter en het Dockinga college HAVO/VWO onderbouw op 597 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. De advertentie vermeldt geen busverbindingen, maar de afstand tot het station is een indicatie dat je voor treinreizen naar een andere plaats moet.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1136 adressen per km², wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. Er is een mix van woningen en voorzieningen, maar het is niet zo druk als een grote stad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Helaas zit ik zins een paar jaar in een rolstoel en merk ik al zins het begin dat er veel scheve tegels liggen of stoepen/straten die niet vrij zijn of ook schots en scheef zijn.. Ook is er heel veel onkruid in de gehele buurt, en aan beide onderhouds kwesties word niets tot heel weinig gedaan! Zelfs na een klacht bij de gemeente word er niets veranderd aan de toegankelijkheid in mijn buurt en dat vind ik kwalijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.000 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.044 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier
Woon er al lang, heb me altijd veilig gevoeld. Iedereen is aardif voor elkaar. De gemeente houd de bloemenperken goed bij en het ziet er netjes uit. Basischool zit in de wijk en 2 middelbare scholen net erbuiten. Geen hogescholen in de buurt daarvoor moet je naar de andere kant van de stad. Bereikbaarheid is zeer goed, goede wegen en dicht bij een snelweg
Het is een mooie buurt met een ruime woonomgeving. Er zit een parkje naast en het is op loopafstand van het zwembad en een sporthal. Er zit een basisschool en een middelbare school (VMBO, HAVO en VWO).
Ik merk weinig tot geen criminaliteit in de buurt waar ik woon. Ik woon hier nu zo'n 7 jaar. Ik vind ik dat dokkum noord goed is ingericht, de stad is vanaf bijna overal op loopafstand, je heb een supermarkten aan alle kanten van dokkum noord dus dat is goed. Ook zijn er genoeg scholen wat mooi is. Het enige waar ik mee zit is het onderhoud van de natuur. Er is de laatste paar jaar heeeel veel groen weggehaald. Mijn moeder heeft actie ondernomen met:'burgers voor bomen' hier mee zijn ze gaan praten met de gemeente en hebben ze een hele boel natuur weer terug geplaatst, maar nog mist het veel natuur. Natuur is niet alleen goed voor de aarde, maar ook voor geluidsdemping voor huizen die langs wegen wonen. Bomen en bosjes isoleren een heleboel geluid en maakt het leven naast een weg dus beter.
Helaas zit ik zins een paar jaar in een rolstoel en merk ik al zins het begin dat er veel scheve tegels liggen of stoepen/straten die niet vrij zijn of ook schots en scheef zijn.. Ook is er heel veel onkruid in de gehele buurt, en aan beide onderhouds kwesties word niets tot heel weinig gedaan! Zelfs na een klacht bij de gemeente word er niets veranderd aan de toegankelijkheid in mijn buurt en dat vind ik kwalijk!
Goede buurt, altijd gezellig en word goed gebruik gemaakt van de school met schoolplein en voetbalveldje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.500 | €496.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen
Gezellig
de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.
Best mooi
Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier
Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.529 | €399.324 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.922 | – |
| Huurprijs | €732 p/m | €732 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Van Aitsemastraat 5, Dokkum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
