Van Anrooylaan 12

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in de Komponistenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.038, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.

De Komponistenbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig en beschaafd. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het bos en het centrum van Ede zijn op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere energiekosten.

Het centrum van Ede is ongeveer tien minuten lopen vanaf de Van Anrooylaan. Ook het treinstation is op loopafstand (1,8 km), zodat je snel in Utrecht of Arnhem bent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koning Davidschool (495 m) en Basisschool Calluna (522 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,6 km afstand.

Een woning uit 1966 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel E geeft aan dat isolatie mogelijk niet up-to-date is. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, cv-ketel en dak.