Verkocht onder voorbehoud
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1916 ademt karakter en klasse. Met 238 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere lagen. Het energielabel B is een mooie plus voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €844.400, en deze woning is de duurste van de 10 die nu te koop staan. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine, rustige wijk die vaak in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Het parkeren is wel een uitdaging, zoals dezelfde bewoner aangeeft: "Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes." De buurt telt zo'n 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Geuzenkwartier heeft een dorps karakter, maar ligt in de stad.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (250 m). Ook andere supermarkten, zoals Jumbo en Hoogvliet, zijn op loopafstand. Scholen in de buurt zijn onder andere De Parachute (basisonderwijs) en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs), beide op ongeveer 5-6 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Boetzelaerlaan 62, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
67 binnen 5 km
Over Van Boetzelaerlaan 62, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Boetzelaerlaan 62 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €844.400, maar dat komt doordat deze woning met 238 m² veel groter is dan gemiddeld (137 m²). Het is de duurste van de 10 koopwoningen die nu in het Geuzenkwartier te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.462) is lager dan het buurtgemiddelde van €6.287 per m².
Het Geuzenkwartier is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen, zoals blijkt uit een bewonersreview. Het parkeren is een bekend probleem vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt in de stad Den Haag. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig voor een huis uit 1916. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 8,3% label B, en 33,3% label C. Label B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwhuis.
De woning heeft een woonoppervlak van 238 m², wat 74% groter is dan het buurtgemiddelde van 137 m². Het perceel is 124 m². Dat is een royale maat voor een tussenwoning in deze buurt.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 6,1 km. Hoewel niet direct om de hoek, zijn ze wel bereikbaar met de fiets of auto.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand.
In het Geuzenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning aan de bovenkant van de markt zit.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
