Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Coeverdenstraat 11 in Hardenberg ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €498.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hardenberg, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Marslanden is een gemengde buurt met woningen, kantoren en bedrijven. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma." De buurt telt zo'n 4.490 inwoners, met veel gezinnen: 815 huishoudens hebben kinderen. Het is een echte eengezinswijk, want 89% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Marslanden is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 816.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op 5 minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde, beide op 5 minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 1,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Van Coeverdenstraat 11, Hardenberg
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Gegevens uit Marslanden
Gegevens uit Marslanden
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Van Coeverdenstraat 11, Hardenberg
De woning aan Van Coeverdenstraat 11 in Hardenberg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €498.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €421.250. De woning is echter met 130 m² ruimer dan het gemiddelde (146 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). Het energielabel A en het bouwjaar 2006 zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Marslanden is een rustige, gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Je vindt er voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het enige nadeel is dat het treinstation op 4,1 km afstand ligt, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dit is normaal voor deze wijk. Het bouwjaar 2006 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde liggen beide op 448 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 49 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 4.490 inwoners. Een bewoner noemt de buurt 'veilig' in zijn review. Het is een rustige, gemengde woon-werkbuurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Marslanden is 64 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar woningen met een goede prijs-kwaliteitverhouding worden doorgaans binnen deze periode verkocht.
6 woningen in de buurt Marslanden
