18 uur geleden ontdekt
Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van der Duijnstraat ademt de sfeer van het oude Utrecht: een rustige straat met bomen, vlak bij het Wilhelminapark. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 210 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 140 vierkante meter is dit een flinke woning, gebouwd in 1920. De huurprijs van €1.181 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €2.806, een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een tussenwoningen in Utrecht.
Oudwijk is een van de oudere buurten van Utrecht, met veel groen en statige herenhuizen. De buurt telt bijna 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Oudwijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 150 meter, of twee straten verder naar de Ekoplaza of een andere Albert Heijn op 571 meter. Ook de PLUS op 719 meter is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool de Odyssee op 381 meter, Utrechtse Schoolvereniging op 579 meter en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 634 meter. Het St. Bonifatiuscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 693 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht op Pararius. De advertentie vermeldt geen energielabel, wat het lastig maakt om de energiekosten in te schatten.
Details van deze woning
Van der Duijnstraat 1-1, Utrecht
Gegevens uit Oudwijk
Gegevens uit Oudwijk
65 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Van der Duijnstraat 1-1, Utrecht
Ja, de huurprijs van €1.181 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €2.806. Dat is opvallend laag voor een woning van 210 m² in Oudwijk. De prijs is waarschijnlijk gereguleerd, gezien de woning vóór 1979 is gebouwd en een oppervlakte heeft die onder de liberalisatiegrens valt. Het is een scherpe prijs voor deze buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Woningen in Oudwijk worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Deze woning staat al een tijdje online, maar dat kan komen doordat de advertentie niet volledig is ingevuld.
Ja, Oudwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je een Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, een kinderdagverblijf en een park. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 km.
Rotsvast Utrecht heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
6 woningen in de buurt Oudwijk
