Van der Ledestraat 8

De woning aan Van der Ledestraat 8 in Haastrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor een tussenwoning in Haastrecht. De woning heeft 81 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m², met een bouwjaar van 1955. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken, maar een bouwtechnische keuring kan hier duidelijkheid over geven.

Haastrecht ligt in de gemeente Krimpenerwaard. Het treinstation bevindt zich op 4,2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. De buurt Agterpoort is rustig en groen, met een park op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Samenwerkingsschool De Pelikaan op 131 meter en Basisschool De Morgenster op 150 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie, op ongeveer 5 km afstand.

Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen. Dit type woning is populair vanwege de relatief lage onderhoudskosten en de gunstige prijs-kwaliteitverhouding. In de gemeente Krimpenerwaard zijn meerdere tussenwoningen te koop.

De buurt Agterpoort is een rustige woonwijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 14, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De meeste bewoners zijn 45-plussers, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving.