Tussenwoning te huur: Van Dijklaan 15G, Waalre
HurenWaalreTussenwoningenVan Dijklaan 15G

Van Dijklaan 15G

Waalre, Waalre

€ 950 p.m.
Buurt Waalre, WaalreBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Al 699 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 48 dagen
AI-samenvatting

Van Dijklaan 15G: een ruime huurwoning in Waalre

Deze lichte huurwoning aan de Van Dijklaan in Waalre is een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2008 is het een moderne woning die goed onderhouden is. De huurprijs van €950 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Waalre voor vergelijkbare opties.

Waalre: een groene en rustige buurt

Waalre is een dorpse buurt met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt." De buurt telt ruim 6800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Waalre.

Leven in de straat: dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn, op twaalf minuten lopen. Ook SPAR express en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor kinderen is Basisschool De Wilderen om de hoek, op tien minuten lopen. Andere scholen in de buurt zijn Salto Jenaplanschool Hanevoet en De Meent, beide op ongeveer twintig minuten fietsen. Het treinstation ligt op 8,2 kilometer, dus je bent met de auto of bus snel in Eindhoven.

Aangeboden door André Brood Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via André Brood Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 september 2024

Prijs

Huurprijs€ 950 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte61 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2008

Ligging

BuurtWaalre
WijkWaalre
GemeenteWaalre

Veelgestelde vragen

Over Van Dijklaan 15G, Waalre

Is €950 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €950 voor 120 m² in Waalre is marktconform. Het is een moderne woning uit 2008 met een ruime oppervlakte. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt zitten vaak in dezelfde prijsklasse. Omdat het om een huurwoning gaat, zijn er geen bijkomende kosten zoals een VvE-bijdrage, maar je moet wel rekening houden met gas, water en licht.

Hoe is de buurt Waalre om in te wonen?

Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het gezellig en betrokken. Er is weinig overlast en kinderen kunnen veilig buitenspelen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt van Van Dijklaan 15G?

Ja, er zijn meerdere scholen op korte afstand. Basisschool De Wilderen ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Verder zijn Salto Jenaplanschool Hanevoet en De Meent op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en het groene lyceum Eindhoven op ongeveer 2 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Waalre?

Waalre heeft een omgevingsadressendichtheid van 808 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (schaal 4 van 5). Dat betekent dat het een rustige, groene omgeving is met veel ruimte, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 kilometer (12 minuten lopen). Ook SPAR express en Jumbo zijn op fietsafstand. In totaal zijn er 34 supermarkten binnen 5 kilometer, dus je hebt ruime keuze.

8.1
Bewoners geven Waalre een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalre

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Lj
Gezin · 2-onder-1-kap
12-05-2025
Gezellige, en betrokken buurt

Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt

Statistieken van Waalre

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
63515-25
1,5k25-45
1,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen34%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO51%
Herkomst
Nederland79%
Europa10%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €824.767€625.000
Koop per m² €33.331
Huurprijs €1.788 p/m€2.100 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²9%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197035%
1970-199031%
1990-201014%
Na 201014%
Energielabels
A+6%
A37%
B16%
C24%
D3%
E8%
F7%

Locatie en voorzieningen

Van Dijklaan 15G, Waalre

Albert Heijn
De Bus 38
1211m
SPAR express
Kempenbaan 2
1900m
Jumbo
Hortensialaan 2
2199m
AH to go
Professor Holstlaan 4
2353m
Aldi
Kastelenplein 60
2469m
Jumbo
Kastelenplein 86
2475m
Albert Heijn
Den Hof 4
2541m
Jumbo
Burg. van Hoofflaan 12
2620m
Lidl
Burgemeester van Hoofflaan 35a
2784m
Albert Heijn
Rapportstraat 2
2981m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand48 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand143 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Dijklaan 15G, Waalre
Bekijk