Huurwoningen Waalre
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Waalre, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Waalre? Vrije sector vanaf €850
Waalre is overwegend een koopgemeente: 74% van de ruim 8.000 woningen is koopbezit, en slechts 26% is huurwoningen. Van die huurwoningen valt 16% onder woningcorporaties (sociale huur), terwijl 9% via overige verhuurders op de markt komt. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Waalre in de vrije sector relatief beperkt is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €491.000, gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde, wat direct verklaart waarom huren hier niet goedkoop is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 94 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.725 per maand. De bandbreedte loopt van €850 tot €3.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 130 m². Wie een appartement huren in Waalre overweegt, zit doorgaans aan de onderkant van die bandbreedte, terwijl vrijstaande gezinswoningen richting de bovenkant gaan. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagelijkse prijzen en verhuurtijden. Ter vergelijking: bekijk ook het bredere aanbod huurwoningen in de gemeente Waalre voor een completer beeld.
Waalre: de buurt waar kinderen nog zelfstandig over straat fietsen
Op Buurtje.nl scoort Waalre een 8,1 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Wat meteen opvalt, zijn de hoge deelscores voor veiligheid (9,0) en schoonheid (9,0). Een bewoner omschrijft het treffend: "Gezellige en betrokken buurt. Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." Dat is geen marketingpraatje, dat is het dagelijks leven hier. Waalre is een plek waar je 's avonds rustig een rondje loopt zonder je onveilig te voelen, en waar buren elkaar kennen. Lees meer bewonersreviews en wijkdata op de pagina van Waalre.
De wijk scoort ook goed op onderwijs (9,0), wat logisch is gezien de nabijheid van basisscholen en de korte afstand tot middelbare scholen in Eindhoven en Valkenswaard. De bereikbaarheid krijgt een 8,0: via de Eindhovenseweg en de A2/A67 zit je binnen tien minuten in het centrum van Eindhoven. Openbaar vervoer is er via buslijnen, al is Waalre nadrukkelijk een fietsgemeente. Voorzieningen scoren iets lager (7,0), en dat klopt: voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op Eindhoven. Lokaal heb je supermarkten en een handvol speciaalzaken, maar verwacht geen groot winkelcentrum.
Qua sfeer verschilt het per buurt. De kern Waalre zelf heeft een dorps karakter met oudere bebouwing en veel groen. In Ekenrooi vind je meer nieuwbouw en jonge gezinnen, terwijl Aalst een eigen dorpskern heeft met een nog landelijker gevoel. Het buitengebied rond Verspreide huizen is echt ruraal. De groenvoorziening scoort een 7,0, wat bescheiden lijkt, maar komt doordat bewoners het eerder als "normaal" ervaren. De Waalrese bossen en het Dommeldal liggen letterlijk om de hoek. Volgens de gemeente Waalre wordt er actief geïnvesteerd in het onderhoud van natuur- en wandelgebieden.
Huren in Waalre: geschikt voor gezinnen, minder voor starters
Met een gemiddeld besteedbaar inkomen van €47.200 en 48% hoogopgeleiden trekt Waalre vooral tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (5.120 inwoners), en 43% van de huishoudens is gehuwd. Een huurhuis vinden is hier realistisch als je een vrije-sector budget hebt, maar voor starters of alleenstaanden met een kleiner budget is de keuze beperkt. De sociale huursector kent wachtlijsten, en de vrije sector begint pas rond €850. Wie op zoek is naar meer betaalbare opties, kan kijken in de buurt Voldijn. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Waalre, want met 74% koopbezit is dat hier de norm.
Huurwoning zoeken in Waalre: actueel aanbod en vergelijking
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Waalre, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Naast woninglistings zie je bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je een huis huren in Waalre kunt baseren op meer dan alleen foto's. Wil je de omgeving verkennen? Bekijk ook wat er te huur staat in de gemeente Waalre als geheel, of vergelijk met het aanbod in Aalst en Ekenrooi voor een compleet beeld van woning huren in deze regio.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Waalre?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) ligt de gemiddelde huurprijs in Waalre op €1.725 per maand, gebaseerd op 94 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €850 tot €3.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 130 m². Appartementen zitten doorgaans aan de onderkant, vrijstaande woningen aan de bovenkant.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Waalre?
Waalre scoort een 9,0 op veiligheid volgens bewonersreviews op Buurtje.nl. Bewoners geven aan dat kinderen zelfstandig over straat fietsen en dat er weinig overlast is. De algehele bewonersscore is een 8,1 uit 10.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in Waalre of is het aanbod schaars?
Het aanbod is relatief beperkt. Slechts 26% van de ruim 8.000 woningen in Waalre is huur, waarvan 16% sociale huur via corporaties. In de vrije sector kwamen er het afgelopen jaar 94 huurwoningen beschikbaar. Snel reageren is dus belangrijk als je een huurhuis in Waalre zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van Waalre met openbaar vervoer en auto?
Waalre krijgt een 8,0 voor bereikbaarheid. Met de auto ben je via de Eindhovenseweg en de A2/A67 binnen tien minuten in het centrum van Eindhoven. Openbaar vervoer is beschikbaar via buslijnen, maar Waalre is vooral een fietsgemeente. Een eigen auto is handig als je hier een woning huurt.
Welke scholen zijn er in de buurt als ik een woning huur in Waalre?
Waalre scoort een 9,0 op onderwijs in bewonersreviews. Er zijn meerdere basisscholen in de kern. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Eindhoven of Valkenswaard, beide goed bereikbaar per fiets of bus. De hoge score op onderwijs maakt Waalre populair bij gezinnen met kinderen.
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
