Van Eeghenstraat 181

De woning aan Van Eeghenstraat 181 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €2.746.667, maar dat komt doordat deze woning met 419 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in de Cornelis Schuytbuurt (212 m²). De prijs per m² is met €17.875 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €13.801, wat deels wordt gerechtvaardigd door het energielabel A en de monumentale uitstraling.

De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met veel gezinnen en hogere inkomens. Bewoners waarderen de nabijheid van het Vondelpark en de vele voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,38 op basis van één review. Het is een veilige buurt met een lage criminaliteit.

Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere basisscholen, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School. Ook zijn er diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 239 meter en Jumbo op 740 meter. Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand.

Het energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten. Dit is opvallend voor een pand uit 1900, maar duidt op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus het is gebruikelijk in deze straat.

In de Cornelis Schuytbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend, maar gezien de unieke kenmerken kan het langer duren.

Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Het Vondelpark ligt om de hoek, er zijn meerdere restaurants op 100 meter afstand, en een bibliotheek op 1,1 km. Ook is er een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 2,4 km.