van Hamelstraat 39

De woning aan van Hamelstraat 39 in Soest heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Klaarwater, waar de gemiddelde prijs per m² €4.243 is. Met 130 m² is de prijs per m² ongeveer €3.846, wat onder het buurtgemiddelde ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd.

Klaarwater is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het 'fijn wonen' en 'perfect opgroeien'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 11,8% van de koopwoningen label B.

Het bouwjaar is 1973, dus de woning is ongeveer 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B is redelijk, maar verdere isolatie kan nog mogelijk zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Achtbaan zit op 114 meter, de Daniëlschool op 597 meter en Openbare basisschool De Egelantier op 633 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 753 meter.

Het treinstation van Soest ligt op 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven.