van Heemskerckstraat 48

De vraagprijs van €225.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€268.292). De mediaanprijs in Noorderpark is €231.250, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel D is de prijs per m² ongeveer €2.885, wat iets onder het buurtgemiddelde van €2.864 per m² ligt.

Noorderpark is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van woningtypes. Bewoners waarderen de diversiteit, maar missen winkels in de buurt. De Hoofdstraat wordt als druk ervaren. Toch geven drie beoordelingen de buurt gemiddeld een 6,6, met opmerkingen als 'prima te wonen'.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lichtbron (57 m) en CBS Het Galjoen (157 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (1 km) of Albert Heijn (1,1 km). Ook is er een treinstation op 1,2 km.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met normale stookkosten. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

De oppervlakte is 78 m², wat typisch is voor een tussenwoning uit 1959. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.

De woning heeft een perceel van 145 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of die voor- of achtertuin is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat tussenwoningen uit deze periode een kleine voor- en achtertuin hebben.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 98 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3.385 inwoners. Bewoners noemen de Hoofdstraat wel als drukke verkeersader, maar dat heeft meer met verkeersveiligheid dan met criminaliteit te maken.