Van Houtenstraat 44

De woning aan Van Houtenstraat 44 in Bergen Op Zoom heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €315.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€570.143) en ook lager dan de mediaan (€470.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €442.917. Deze woning is dus scherp geprijsd, mogelijk vanwege de bouwjaar of staat.

Gageldonk-Oost is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als flats. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de komst van nieuwe winkels zoals Jumbo en Kruidvat. Wel zijn er meldingen van overlast door buren. De buurt heeft een park op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter. Het treinstation ligt op 1,6 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle beschikbare woningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool (692 m) en RK Basisschool Gummarus (835 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (920 m) of Jumbo (1,5 km). Ook zijn er een Turkse supermarkt, Kruidvat en Ekoplaza in de omgeving.

De woning heeft 127 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.

De woning heeft een perceel van 196 m², dus er is buitenruimte. Of het een tuin, balkon of terras betreft, is niet gespecificeerd. Bij een tussenwoning uit 1971 is een achtertuin gebruikelijk. Check de foto's of vraag de makelaar voor details.