Van Leeuwenhoeklaan 11

De woning aan Van Leeuwenhoeklaan 11 in Roosendaal heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €465.000 is marktconform. In de buurt Hulsdonk is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €501.714, en deze woning is met 137 m² en een perceel van 255 m² ruim. Het energielabel B en bouwjaar 1999 maken het een zuinige woning.

Hulsdonk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud: bijna de helft is 65-plus. Er zijn weinig voorzieningen in de buurt, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Blokwei (350 meter) en De Wending (750 meter). Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 700 meter, of Dirk en Lidl op ruim een kilometer. Het treinstation van Roosendaal is 2,4 kilometer verderop.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1999 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Het perceel is 255 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. Dat is ruim voor een tussenwoning. Je hebt voldoende buitenruimte voor een terras, gras of een moestuin.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,4 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus.