Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1998 aan de Van Oosterwijk Bruynstraat is een verrassend ruim huis in een levendige Haagse buurt. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 137 m² biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning is gebouwd in een periode waarin veel aandacht was voor goede indeling en isolatie. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar het is wel een van de weinige tussenwoningen in Den Haag die in deze buurt te koop staan.
Laakkwartier-West is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een jonge buurt: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Laakkwartier-West heeft een gemengd woningaanbod, maar dit huis valt op door zijn bouwjaar, de meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook PLUS en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op een paar minuten fietsen. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jimmy Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland. De woning staat nu te koop en is een van de 19 koopwoningen in de buurt.
Details van deze woning
Van Oosterwijk Bruynstraat 1R, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
91 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Van Oosterwijk Bruynstraat 1R, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Oosterwijk Bruynstraat 1R in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €293.868 en ook boven de mediaan van €275.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €300.184. Deze woning is echter groter (96 m²) dan het gemiddelde (84 m²) en heeft een perceel van 137 m², wat zeldzaam is in deze dichtbebouwde wijk. Bovendien is het bouwjaar 1998, terwijl 94% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk in de buurt.
In de buurt zijn in de meest recente meting 439 misdrijven geregistreerd. Dat is een aanzienlijk aantal, maar het is belangrijk om te weten dat het om een dichtbevolkte wijk gaat met ruim 8.000 inwoners. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de straat zelf.
In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, 5,6% label B, 38,9% label C en 44,4% label D of lager. Omdat de woning uit 1998 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,7 km), De Parachute (2,8 km) en KC de Telescoop (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 3,4 km een optie. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5455 adressen per km²), wat aangeeft dat het een stedelijk gebied is met veel OV-mogelijkheden.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 137 m². Het bouwjaar is 1998, wat relatief nieuw is voor deze buurt. De woning heeft waarschijnlijk een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stel dat wat meer ruimte zoekt in de stad.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
