Van Oosterwijk Bruynstraat 1R

De woning aan Van Oosterwijk Bruynstraat 1R in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €293.868 en ook boven de mediaan van €275.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €300.184. Deze woning is echter groter (96 m²) dan het gemiddelde (84 m²) en heeft een perceel van 137 m², wat zeldzaam is in deze dichtbebouwde wijk. Bovendien is het bouwjaar 1998, terwijl 94% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk in de buurt.

In de buurt zijn in de meest recente meting 439 misdrijven geregistreerd. Dat is een aanzienlijk aantal, maar het is belangrijk om te weten dat het om een dichtbevolkte wijk gaat met ruim 8.000 inwoners. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de straat zelf.

In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, 5,6% label B, 38,9% label C en 44,4% label D of lager. Omdat de woning uit 1998 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,7 km), De Parachute (2,8 km) en KC de Telescoop (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 3,4 km een optie. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5455 adressen per km²), wat aangeeft dat het een stedelijk gebied is met veel OV-mogelijkheden.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 137 m². Het bouwjaar is 1998, wat relatief nieuw is voor deze buurt. De woning heeft waarschijnlijk een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stel dat wat meer ruimte zoekt in de stad.