Verkocht onder voorbehoud
Koudekerk aan den Rijn-Noord, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de van Poelgeestlaan 78 in Koudekerk aan den Rijn ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² biedt de woning uit 1969 een fijne basis. Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een gezellige boeren gat", met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. De buurt telt 1.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Samenwerkingsschool MeerWaarde ligt om de hoek, en Openbare Basisschool JPF Steyaert is twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
van Poelgeestlaan 78, Koudekerk Aan Den Rijn
Goed · 1 bewoner
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Gegevens uit Koudekerk aan den Rijn-Noord
18 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over van Poelgeestlaan 78, Koudekerk Aan Den Rijn
De woning aan van Poelgeestlaan 78 in Koudekerk Aan Den Rijn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel C in Koudekerk aan den Rijn. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een perceel van 145 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. In de buurt zijn regelmatig problemen met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft. Voor uitgaansgelegenheden of winkels moet je naar Alphen aan den Rijn of grotere steden als Leiden of Den Haag.
Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Hoogvliet op loopafstand. Ook basisscholen zoals Samenwerkingsschool MeerWaarde en Openbare Basisschool JPF Steyaert zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (4,8 km). Er is een park of plantsoen op 0,4 km en een huisartsenpraktijk op 0,7 km.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1969. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat label C niet de zuinigste is, maar ook niet de duurste.
In de buurt zijn in totaal 25 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners ervaren de buurt als gezellig en veilig.
De woning heeft een perceel van 145 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging. De oppervlakte van het perceel is groter dan het woonoppervlak, dus er is buitenruimte.
3 woningen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord
