De Waard, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Speykstraat in Leiden is een opvallende verschijning: een moderne woning uit 2021 met een energielabel A++++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. Het bijzondere aan deze woning is het enorme perceel van 1713 m², dat veel buitenruimte biedt. De huurprijs van €1332 per maand is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt De Waard, een rustige wijk in Leiden. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief groene buurt is met een park of plantsoen op slechts twee straten verder.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (646 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (744 m). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: het Bonaventura College Burggravenlaan (315 m) en de Basisschool St. Joseph (868 m). De gemeente Leiden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Van Speykstraat 20, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Van Speykstraat 20, Leiden
De woning aan Van Speykstraat 20 in Leiden heeft energielabel A++++.
Ja, voor een tussenwoning van 88 m² met een energielabel A++++ en een perceel van 1713 m² is €1332 per maand een marktconforme prijs. In de buurt De Waard worden vergelijkbare huurwoningen van woningcorporaties aangeboden, maar het aanbod is beperkt. De lage energiekosten door het zeer zuinige label maken de totale woonlasten gunstig.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energierekening zal hierdoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Het perceel is maar liefst 1713 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of speelruimte. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De buurt heeft een mix van bewoners, met 340 huishoudens met kinderen en 415 inwoners onder de 15 jaar. Er zijn scholen op loopafstand, zoals de Basisschool St. Joseph op 868 m. Het park om de hoek (200 m) biedt speelruimte. De buurt is rustig en groen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Leiden heeft een goed OV-netwerk. Voor dagelijkse ritten is een fiets handig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 646 m, Albert Heijn op 744 m, en SPAR op 832 m. Ook zijn er restaurants (300 m) en een bibliotheek (1,2 km). De binnenstad van Leiden is met de fiets snel te bereiken.
3 woningen in de buurt De Waard
